Złóż wniosek online na kredyt hipoteczny w Banku BPH
PROMOCJA!!!
Teraz proponujemy Ci jeszcze lepsze, promocyjne warunki kredytu:
• stała niska marża w całym okresie kredytowania – od 0,45%
masz pewność, że wysokość marży nie wzrośnie po roku czy dwóch
• finansowanie do 110% wartości nieruchomości
nie potrzebujesz mieć gotówki na pokrycie kosztów sądowych czy wykończenie mieszkania - pokryjesz je z kredytu
• okres kredytowania - nawet do 40 lat
5, 20, 40 lat? – sam decydujesz, czy chcesz kredyt spłacić szybciej, czy spłacać dłużej, ale niższe raty
• możliwość zawieszenia spłaty kapitału - nawet 3x 6 miesięcy
• 0 zł za wcześniejszą spłatę po pierwszych 3 latach kredytowania
• 0 zł za podwyższenie kwoty kredytu
• 0 zł za rozpatrzenie wniosku kredytowego
• szybka decyzja kredytowa – do 3 dni
a ponadto:
• raty równe lub malejące – do wyboru
• zmienne lub stałe oprocentowanie
Promocja trwa od 18.09.2006r. do 30.11.2006r (liczy się data złożenia wniosku kredytowego wraz z kompletem dokumentów)
Złóż wniosek online na kredyt hipoteczny w Banku BPH
Kredyt budowlano hipoteczny
Długi okres kredytowania (do 40 lat), możliwość sfinansowania do 110% wartości nieruchomości, dogodne warunki spłaty z możliwością karencji w spłacie kapitału, wybór oprocentowania - stałe lub zmienne - oraz formy wypłaty kredytu, a także możliwość wcześniejszej spłaty kredytu bez prowizji po 3 latach kredytowania - to wszystko otrzymasz w naszym Banku.
Kredyt hipoteczny
Planujesz zakup, zamianę nieruchomości mieszkalnej lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub chcesz zrobić remont - mamy dla Ciebie wspaniałą ofertę. Kredyt nawet na 110% wartości nieruchomości, z długim okresem kredytowania - do 39 lat i niską stałą marzą.
Kredyt lokatorski
Jeśli jesteś zainteresowany uzyskaniem mieszkania w Towarzystwie Budownictwa Społecznego, remontem mieszkania wynajmowanego lub lokatorskiego i nie posiadasz zabezpieczenia hipotecznego, to proponowany przez nas kredyt lokatorski spełni Twoje oczekiwania
Kredyt konsolidacyjny
Jeżeli zaciągnąłeś jakieś zobowiązania finansowe, np. kredyt samochodowy, kredyt konsumpcyjny, pożyczkę lub i nne i stwierdzasz, że ich spłata jest dla Ciebie zbyt droga i po prostu niewygodna - nasz Bank ma dla Ciebie rozwiązanie - kredyt konsolidacyjny
Pożyczka hipoteczna
Jeżeli jesteś właścicielem nieruchomości i potrzebujesz środków pieniężnych na dowolnie wybrany cel to proponowana przez nas pożyczka hipoteczna spełni Twoje oczekiwania
Kredyt budowlano-hipoteczny
Długi okres kredytowania (do 40 lat), możliwość sfinansowania do 110% wartości nieruchomości, dogodne warunki spłaty z możliwością karencji w spłacie kapitału, wybór oprocentowania - stałe lub zmienne - oraz formy wypłaty kredytu, a także możliwość wcześniejszej spłaty kredytu bez prowizji po 3 latach kredytowania - to wszystko otrzymasz w naszym Banku. Wniosek kredytowy rozpatrzymy bezpłatnie w ciągu 3 dni.
Kredyt może być przeznaczony na:
* budowę nieruchomości mieszkalnej, przy czym część kredytu może być przeznaczona na nabycie działki budowlanej, na której jest lub będzie realizowana inwestycja; część kredytu może być przeznaczona na wykończenie nieruchomości pod warunkiem, że stanowi kontynuację przedsięwzięcia finansowanego poprzez kredyt, (wymaga się pozwolenia na budowę),
* nadbudowę, rozbudowę, dokończenie budowy nieruchomości mieszkalnej stanowiącej własność Kredytobiorcy; część kredytu może być przeznaczona na wykończenie nieruchomości pod warunkiem, że stanowi kontynuację przedsięwzięcia finansowanego poprzez kredyt,
* budowę domu letniskowego całorocznego, przy czym część kredytu może być przeznaczona na nabycie działki rekreacyjnej, na której jest lub będzie realizowana inwestycja, część kredytu może być przeznaczona na wykończenie nieruchomości pod warunkiem, że stanowi kontynuację przedsięwzięcia finansowanego poprzez kredyt, (wymaga się pozwolenia na budowę),
* nadbudowę, rozbudowę, dokończenie budowy domu letniskowego całorocznego stanowiącego własność Kredytobiorcy; część kredytu może być przeznaczona na wykończenie pod warunkiem, że stanowi kontynuację przedsięwzięcia finansowanego poprzez dany kredyt,
* finansowanie zaliczek na poczet ceny zakupu od dewelopera/spółdzielni mieszkaniowej, nieruchomości mieszkalnej (wraz z garażem lub miejscem postojowym), która docelowo będzie stanowić własność Kredytobiorcy; część kredytu może być przeznaczona na wykończenie pod warunkiem, że stanowi kontynuację przedsięwzięcia finansowanego poprzez dany kredyt,
* remont, modernizację, adaptację gotowej nieruchomości mieszkalnej stanowiącej własność Kredytobiorcy - wymagające pozwolenia na budowę zgodnie z ustawą Prawo budowlane,
* sfinansowanie nabycia od osoby fizycznej praw wynikających z umowy o wybudowanie nieruchomości mieszkalnej (wraz z garażem lub miejscem postojowym) zawartej z deweloperem/spółdzielnią mieszkaniową - (tzw. udziału),
* refinansowanie poniesionych kosztów wymienionych w pkt 1- 7, spłatę kredytu zaciągniętego w innym banku na wyżej wymienione cele, o ile inwestycja nie została zakończona. Bank refinansuje poniesione koszty, które zostały udokumentowane rachunkami, fakturami lub potwierdzeniami wpłat wystawionymi przez banki, nie starszymi niż 2 lata od daty ich złożenia w Banku. W przypadku nieruchomości, na których nie zakończono inwestycji, środki pochodzące z kredytu muszą być w pierwszej kolejności przeznaczone na dokończenie inwestycji/ zamknięcie transakcji.
Maksymalny okres kredytowania 40 lat (480 miesięcy)
Waluta kredytu
* Podstawową walutą kredytu jest PLN, dzięki czemu raty kredytu nie rosną wraz ze wzrostem kursów walut.
* Kredyt udzielany jest też w walutach obcych – CHF, USD, EUR- dla osób uzyskujących dochody w tych walutach lub posiadających w Banku BPH aktywa w tych walutach, w wysokości co najmniej kwoty kredytu.
* Klienci segmentu Platinum mogą skorzystać z kredytu w dowolnej walucie znajdującej się w ofercie Banku BPH – PLN, CHF, USD, EUR, GBP.
Maksymalna kwota kredytu
Ustalana jest indywidualnie i zależy od celu i waluty kredytu, oceny zdolności kredytowej Klienta oraz proponowanej formy zabezpieczenia.
* Standardowo kredytem złotowym można sfinansować do 85% kosztów inwestycji, nie więcej niż 85% wartości nieruchomości (LTV maksymalnie 85%). Natomiast kredyt walutowy udzielany jest w wysokości do 70% kosztów inwestycji, nie więcej, niż 70% wartości nieruchomości.
* Dzięki dogodnej formie ubezpieczenia przekroczonego wskaźnika LTV (powyżej standardu), można skredytować nawet do 100% kosztów inwestycji, nie więcej niż 110% wartości nieruchomości.
Minimalna kwota kredytu Nie jest określona.
Udział własny
W określonych przypadkach np: przy ubezpieczeniu niskiego udziału własnego Bank nie wymaga od klienta wnoszenia udziału własnego. Standardowy udział kredytobiorcy wynosi 15% kosztów inwestycji w przypadku kredytu w złotych i 30% w przypadku kredytów w walutach obcych.
Oprocentowanie kredytu
Według zmiennej lub stałej stopy procentowej uzależnionej od waluty kredytu: aktualne oprocentowanie kredytu
Forma spłaty kredytu
* raty malejące (równe miesięczne raty kapitałowe i odsetki)
* równe raty miesiÄ™czne (tzw. “metoda annuitetowa”), kalkulator kredytowy
* karencja w spłacie kapitału do 5 lat (dla kredytów w PLN)
Proponowane formy zabezpieczenia kredytu
Zabezpieczenie podstawowe:
* hipoteka
o na finansowanej nieruchomości, lub
o o na innej nieruchomości klienta, lub
o hipoteka na nieruchomości osoby trzeciej
* cesja praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych
Opłaty i prowizje
Naliczane i pobierane są zgodnie z obowiązującą Taryfą opłat i prowizji.
* Prowizja za udzielenie kredytu wynosi od 0,5% kwoty kredytu i może być potrącona z kwoty kredytu.
* Prowizja za udzielenie kredytu mieszkaniowego na spłatę kredytu zaciągniętego w innym banku wynosi 0%.
Wycena nieruchomości
W większości przypadków Bank nie wymaga sporządzania wyceny nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu.
W przypadku kredytów udzielonych w ramach promocji:
* Wcześniejsza częściowa spłata kredytu o oprocentowaniu zmiennym - bez opłat po okresie pierwszych 3 lat kredytowania lub w okresie wcześniejszym, jeżeli łączna kwota spłat nie przekroczy w tym okresie 50% kwoty kredytu.
* Wcześniejsza całkowita spłata kredytu o oprocentowaniu zmiennym bez opłat po okresie pierwszych 3 lat kredytowania.
Złóż wniosek online na kredyt hipoteczny w Banku BPH
Kredyt hipoteczny
Planujesz zakup, zamianę nieruchomości mieszkalnej lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub chcesz zrobić remont - mamy dla Ciebie wspaniałą ofertę. Kredyt nawet na 110% wartości nieruchomości, z długim okresem kredytowania - do 39 lat i niską stałą marżą w całym okresie kredytowania. Wniosek kredytowy rozpatrzymy bezpłatnie w ciągu 3 dni.
Kredyt może być przeznaczony na:
* zakup, zamianę nieruchomości mieszkalnej lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego (wraz z garażem lub miejscem postojowym)
* zakup domu letniskowego całorocznego
* finansowanie zaliczek na poczet ceny zakupu od dewelopera/spółdzielni mieszkaniowej, nieruchomości mieszkalnej (wraz z garażem lub miejscem postojowym), która docelowo będzie stanowić własność Kredytobiorcy; część kredytu może być przeznaczona na wykończenie pod warunkiem, że stanowi kontynuację przedsięwzięcia finansowanego poprzez dany kredyt
* pokrycie kosztów przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego lub własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w prawo odrębnej własności lokalu
* pokrycie kosztów przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
* wykup nieruchomości mieszkalnej od gminy, Skarbu Państwa lub zakładu pracy
* remont, modernizację, wykończenie gotowej nieruchomości mieszkalnej - nie wymagające pozwolenia na budowę zgodnie z ustawą Prawo budowlane
* dokończenie budowy nieruchomości mieszkalnej
* dokończenie budowy domu letniskowego całorocznego
* zakup działki budowlanej
* refinansowanie kosztów własnych poniesionych w związku z realizacją celów określonych w punktach 1-10 przy czym Bank refinansuje poniesione koszty, które zostały udokumentowane rachunkami, fakturami lub potwierdzeniami wpłat wystawionymi przez banki lub innymi dokumentami potwierdzającymi dokonanie płatności nie starszymi niż 1 rok od daty ich złożenia w Banku. W przypadku nieruchomości, na których nie zakończono inwestycji środki pochodzące z kredytu muszą być w pierwszej kolejności przeznaczone na dokończenie inwestycji/ zamknięcie transakcji
* spłatę innego kredytu zaciągniętego na cel mieszkaniowy w innym Banku
* spłatę kredytu lub pożyczki udzielonej na cel mieszkaniowy przez zakład pracy Kredytobiorcy
Maksymalny okres kredytowania 39 lat (468 miesięcy)
Waluta kredytu
* Podstawową walutą kredytu jest złoty polski (PLN), dzięki czemu raty kredytu nie rosną wraz ze wzrostem kursu walut.
* Kredyt udzielany jest też w walutach obcych – CHF, USD, EUR- dla osób uzyskujących dochody w tych walutach lub posiadających w Banku BPH aktywa w tych walutach, w wysokości co najmniej kwoty kredytu.
* Klienci segmentu Platinum mogą skorzystać z kredytu w dowolnej walucie znajdującej się w ofercie Banku BPH – PLN, CHF, USD, EUR, GBP.
Maksymalna kwota kredytu
* Standardowo kredytem złotowym można sfinansować do 85% kosztów inwestycji, nie więcej niż 85% wartości nieruchomości (LTV maksymalnie 85%). Natomiast kredyt walutowy udzielany jest w wysokości do 70% kosztów inwestycji, nie więcej, niż 70% wartości nieruchomości.
* Dzięki dogodnej formie ubezpieczenia przekroczonego wskaźnika LTV (powyżej standardu), można skredytować nawet do 100% kosztów inwestycji, nie więcej niż 110% wartości nieruchomości.
Minimalna kwota kredytu Nie jest określona.
Udział własny
W określonych przypadkach np: przy ubezpieczeniu niskiego udziału własnego Bank nie wymaga od klienta wnoszenia udziału własnego. Standardowy udział kredytobiorcy wynosi 15% kosztów inwestycji w przypadku kredytu w złotych i 30% w przypadku kredytów w walutach obcych.
Oprocentowanie kredytu
Według zmiennej lub stałej stopy procentowej uzależnionej od waluty kredytu: aktualne oprocentowanie kredytu
Forma spłaty kredytu
o raty malejące (równe miesięczne raty kapitałowe i odsetki)
o równe raty miesiÄ™czne (tzw. “metoda annuitetowa”), kalkulator kredytowy
o karencja w spłacie kapitału do 5 lat
Zabezpieczenie kredytu
Zabezpieczenie podstawowe:
o hipoteka na:
+ na finansowanej nieruchomości, lub
+ na innej nieruchomości klienta
+ na nieruchomości osoby trzeciej
o cesja praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych.
Opłaty i prowizje
Naliczane i pobierane są zgodnie z obowiązującą Taryfą opłat i prowizji. Prowizja za udzielenie kredytu wynosi od 0,5% kwoty kredytu i może być potrącona z kwoty kredytu.
* Prowizja za udzielenie kredytu mieszkaniowego na spłatę kredytu zaciągniętego w innym banku wynosi 0%.
Wycena nieruchomości
W większości przypadków Bank nie wymagana sporządzania wyceny nieruchomości stanowiącej zebezpieczenie kredytu.
W przypadku kredytów udzielonych w ramach promocji:
* Wcześniejsza częściowa spłata kredytu o oprocentowaniu zmiennym - bez opłat po okresie pierwszych 3 lat kredytowania lub w okresie wcześniejszym, jeżeli łączna kwota spłat nie przekroczy w tym okresie 50% kwoty kredytu.
* Wcześniejsza całkowita spłata kredytu o oprocentowaniu zmiennym bez opłat po okresie pierwszych 3 lat kredytowania.
Złóż wniosek online na kredyt hipoteczny w Banku BPH
KREDYT NA BUDOWĘ DOMU JEDNORODZINNEGO
Kredyt może być przeznaczony na:
* budowę lub dokończenie budowy domu jednorodzinnego systemem gospodarczym lub z udziałem generalnego wykonawcy, w tym również na wynajem,
* refinansowanie wydatków poniesionych na budowę lub dokończenie budowy domu jednorodzinnego.
System gospodarczy oznacza, że budowa domu nie jest prowadzona przez dewelopera, spółdzielnię mieszkaniową lub wyspecjalizowaną firmę budowlaną, a poszczególne prace budowlane i wykończeniowe prowadzone są przez różne firmy wykonawcze lub osobiście przez Kredytobiorcę lub Współkredytobiorcę
Kredyt może również obejmować pozostałe wydatki poniesione w związku z budową i wyposażeniem nieruchomości, np. koszty utworzenia księgi wieczystej.
Okres kredytowania:
Do 30 lat
Waluta:
PLN, EUR, USD, GBP, CHF
Udział środków własnych:
Standardowo
* 10% - dla kredytów zabezpieczonych na nieruchomościach udzielanych w PLN
* 20% - dla kredytów zabezpieczonych na nieruchomościach udzielanych w pozostałych walutach
* 20% - dla kredytów przeznaczonych na finansowanie nieruchomości na wynajem udzielanych w PLN
* 30% - dla kredytów przeznaczonych na finansowanie nieruchomości na wynajem udzielanych w pozostałych walutach
Istnieje możliwość obniżenia wymaganego udziału środków własnych do:
* 0% - dla kredytów udzielanych w PLN (poza kredytem na wynajem)
* 10% - dla kredytów w pozostałych walutach (poza kredytem na wynajem, a także udzielanym w CHF osobie uzyskującej dochody w walucie innej niż CHF)
Transze i karencja:
Kredyty mogą być uruchamiane jednorazowo lub w transzach. Spłacane są w ratach kapitałowo-odsetkowych począwszy od następnego miesiąca po uruchomieniu kredytu. Bank dopuszcza możliwość wydłużenia okresu karencji w spłacie kapitału do 36 miesięcy od dnia uruchomienia kredytu.
W okresie trwania karencji w spłacie kapitału Klient spłaca odsetki od wykorzystanych kwot kredytu.
Zabezpieczenia
Podstawowym zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka na kredytowanej nieruchomości lub innej nieruchomości należącej do Kredytobiorcy/Współkredytobiorcy lub osoby, która w formie pisemnego oświadczenia woli ustanowiła na nieruchomości hipotekę w związku z udzielonym przez bank kredytem mieszkaniowym.
Ponadto wymagane sÄ…:
* pełnomocnictwo do dysponowania Kontem osobistym Kredytobiorcy (w BZ WBK);
* do momentu ustanowienia hipoteki bank wymaga zabezpieczenia pomostowego w formie przewidzianej przepisami prawa, w szczególności ubezpieczenia spłaty kredytu w Towarzystwie Ubezpieczeniowym, z którym bank ma podpisaną umowę o współpracy;
* ubezpieczenie nieruchomości wraz z cesją prawa z polisy ubezpieczenia nieruchomości (od ognia i innych zdarzeń losowych);
* cesja prawa z polisy ubezpieczenia na życie - opcjonalnie
Wymagane dokumenty
Dokumenty dotyczące nieruchomości:
* wyciąg z księgi wieczystej nieruchomości na której realizowana jest inwestycja;
* dokument stwierdzający prawo do nieruchomości: umowa nabycia lub inne dokumenty potwierdzające własność nieruchomości;
* pozwolenie na budowÄ™ oraz harmonogram i kosztorys prac;
* opis techniczny budynku znajdujÄ…cy siÄ™ w projekcie architektoniczno-budowlanym;
* określenie kwot i terminów wypłat poszczególnych transz;
* wycena nieruchomości (wartość po zakończeniu inwestycji) sporządzona przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego akceptowanego przez Bank (wycena nie jest wymagana w przypadku, gdy spełnione są łącznie 2 warunki: osoba posiadająca uprawnienia budowlane i przygotowująca jednocześnie kosztorys prac budowlanych potwierdzi zawansowanie inwestycji w wysokości minimum 75% prac koniecznych do realizacji całości budowy przewidzianych kosztorysem budowy oraz gdy kwota kredytu nie przekracza 100 000 zł – wówczas wymagana jest obligatoryjnie informacja bankowa sporządzona przez rzeczoznawcę majątkowego akceptowanego przez bank).
Dokumenty do weryfikacji zdolności kredytowej:
* poprawnie wypełniony wniosek kredytowy,
* oświadczenie majątkowe (druk BZ WBK),
* dokumenty do weryfikacji zdolności kredytowej.
Złóż wniosek online na kredyt hipoteczny w Banku BPH