Kredyty remontowe
Niekiedy bywa tak, że nasz dom lub mieszkanie wymagają pewnych modyfikacji. Nie zawsze jednak, nasz budżet domowy jest wystarczający by tego dokonać. Wtedy też niezbędna jest dla nas decyzja o pożyczeniu od banku potrzebnej kwoty.
Wiele banków posiada dla swoich klientów specjalne oferty kredytów z przeznaczeniem na ten właśnie cel. Są to tak zwane kredyty remontowe lub inaczej mówiąc kredyty hipoteczne. Kredyt tego rodzaju to kredyt nisko oprocentowany. Przypisywane mu cele to: kupno lub budowa domu, a także remont, przebudowa, nadbudowa, adaptacja pomieszczeń niemieszkalnych na pomieszczenia mieszkalne, remont domu jednorodzinnego.
Otrzymanie tego typu kredytu, wiąże się z procedurą przygotowawczą. Do tego aby go otrzymać, potrzebne są nam przede wszystkim następujące dokumenty:
- kosztorys;
- harmonogram planowanych i niezbędnych prac
- pozwolenie na użytkowanie danego lokalu
- odpis z księgi wieczystej
- wypis z rejestru gruntów
- dokument potwierdzający i określający metraż lokalu
- akt notarialny lub inny dokument stwierdzający, że lokal jest naszą własnością.
Bardzo ważnym dokumentem, który upoważnia nas do ubiegania się o kredyt remontowy jest także dokument określający wartość naszej nieruchomości. Może wystawić go bank lub rzeczoznawca.
Skompletowanie tego typu dokumentacji to bardzo ważne zadanie. Na ich podstawie, banko podejmuje ostateczną decyzję. Im szybciej je dostarczymy, tym szybciej uzyskamy odpowiedź z banku. Musimy jednak się także liczyć z tym, że w czasie analizy może okazać się niezbędnym dostarczenie jeszcze innych dokumentów.
Kredyty remontowe to kredyty długoterminowe.
Cechą charakterystyczną tego typu kredytu jest także tak zwana spłata annitetowa czyli spłaty odbywające się w odstępstwach rocznych. Oprocentowanie jest rozkładane na okres krótszy niż cały okres spłaty kredytu. Kredyty te udzielane są zarówno przez banki hipoteczne jak i przez banki uniwersalne.